Notre expertise en immobilier des professionnels

Immobilier d’entreprise : investissements et marchands de biens

L’Etude met au service de ses clients professionnels et institutionnels toute son expertise et son entière disponibilité dans la réalisation d’audits approfondis d’actifs immobiliers (immeubles de bureaux, commerciaux, industriels, résidences hôtelière…).

Cette approche permet de sécuriser la vente de ces immeubles en proposant, préalablement à la négociation des accord transactionnels, la mise en place de dossiers d’informations numériques complets et personnalisés (data-room).

Vous achetez un immeuble commercial ? Un portefeuille immobilier composé de plusieurs actifs loués ?

L’Etude apporter une réelle valeur ajoutée aux actifs détenus isolément ou en portefeuille en reconstituant une base documentaire complète (origine de propriété, servitudes, urbanisme, états locatifs, accessibilité, autorisations administratives), en listant les sujets potentiellement problématiques et en apportant des solutions adaptées à chacune des situations.

Urbanisme : de la construction à l’aménagement

Spécialiste du droit de l’urbanisme, nous sécurisons vos projets immobiliers par une analyse fine des réglementations applicables.

Nous vous accompagnons en amont de vos projets afin :​

  • D’analyser les documents d’urbanisme : PLU, ZAC, servitudes d’utilité publique
  • De vous apporter tous éclaircissements relatifs aux législations particulières en vigueur : établissement recevant du public (ERP), immeuble de grande hauteur (IGH), commission départementale de l’aménagement commerciale (CDAC), installation classée pour la protection de l’environnement (ICPE)…
  • De vous informer sur les règles applicables en matière de divisions foncières et de lotissement soumis à déclaration préalable ou permis d’aménager.
  • Nous restons à vos côtés pour la réalisation de vos programmes de construction – vente. Nous vous informons des garanties financières obligatoires. Nous vous accompagnons dans l’acquisition du foncier. Nous rédigeons les contrats de réservation ainsi que les actes de VEFA.
  • Nous authentifions les règlements de copropriété et les divisions en volume. Nous établissons les statuts d’association syndicale ou d’association foncière urbaine.

Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet.

Nos missions

  • Analyse des documents d’urbanisme
  • Analyse de votre projet de construction
  • Analyse de votre projet de lotissement
  • Rédaction des promesses de vente
  • Rédaction des contrats de réservation
  • Rédaction des actes de VEFA
  • Rédaction des règlements de copropriété
  • Rédaction des états descriptifs de division en volumes
  • Rédaction des statuts d’association syndicale